임대수익 극대화 방안 , 마스터리스 (Master Lease) 최근 주택시장 침체 및 저금리 기조 속에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 수익형 부동산에 대한 투자 관심이 높아지면서, 중소형 빌딩을 중심으로 전문적인 빌딩관리 서비스와 임대수익을 보장하는 마스터리스(Master Lease)가 부각되고 있다. ○ 마스터리스(Master Lease, 장기 책임임대차 계약)란 건물 전체를 장기로 임차한 후 이를 재임대하여 임대료 수익을 극대화하는 방안 - 임차한 노후빌딩을 건물주와 협의를 통해 리모델링하거나 증축하는 등 건물 가치를 상승시켜, 기존 임대료 보다 높은 임대수익을 창출하는 임대방안으로 부각 - 마스터리스의 장점은 빌딩에 관한 모든 관리업무를 빌딩관리회사가 전적으로 책임짐에 따라, 건물주의 경우 관리 및 운영 어려움에서 벗어날 수 있고 현재보다 안정적이고 높.. 더보기 리스 · 할부금융 Leasing and Financing OUTLOOK (2015) 한국신용평가의 리스 ∙ 할부금융 산업에 대한 Outlook은 부정적 이다 . 이는 1) 미진한 경기회복과 심화되는 경쟁강도 , 2) 규제 강화 로 가중되는 이익률 하락 압력, 3) 점증하는 가계부채 문제와 중소형 기업의 경영환경 악화 등 비우호적 영업환경을 감 안한 것이다 . [산업전망] 둔화되는 성장성, 2015년에도 업황의 개선은 기대하기 어려워 신차금융을 제외하고는 차상위 신용도의 기업 및 가계가 주요 고객기반을 형성하고 있어 경기침체에 취약하다. 저축은행 및 대부업체와대부업체와 차별화하지 못하면서 타 업권 과의 경쟁이 심화되고 있고 , 소비 및 투자심리의 투자심리의 회복 또한 더디다 . 경기 회복이 가시적인 수준에 이르기 전까지는 본격적인 업황 개선을 기대하기 어려울 전망이다. 더보기 리스거래, 이런 경우 구제를 받을 수 있을까요? 금융감독원 보도자료입니다. 2014. 09. 11. 배포된 자료. FAQ 형식의 교육자료라고 보시면 되겠습니다. - 리스에는 금융리스와 운용리스가 있다고 하는데, 어떻게 다른가요? - 캐피탈사에서 ‘금융리스료는 차량원가와 이자가 포함된 것이지만, 운용리스료는 대여료’라고 하면서 리스료가 차이가 있다고 하는데, 맞는 말인가요? - 중고자동차 리스계약을 한 후 최근 세차과정에서 손상이 발견되어 리스회사에 연락했더니, “민원인이 직접 공급자와 해결해야 한다”며 리스료 납부만을 독촉 - 자동차 운용리스 승계 후 자동차사고가 나서 중도해지 하려는데, 중도해지수수료 500만원과 페널티로 잔존가치 해당분 4,000만원을 요구하는 것은 부당 - 금융리스한 차량이 사고로 인하여 전부 손실 처리하게 된 상황인데, 차량보험.. 더보기 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 ··· 29 다음
